Las regulaciones actuales y plataformas para la compra-venta obligan a los asesores a mantenerse actualizados.
La constante actualización en materia legal, fiscal y de comercialización se ha convertido en una necesidad para quienes se desempeñan en el sector inmobiliario, debido a los cambios en regulaciones y nuevas herramientas para la promoción de inmuebles.
Así lo señaló Luis Fernando Serrano Macías, asesor inmobiliario, quien destacó que, aunque las formas de promocionar propiedades han evolucionado con las redes sociales y plataformas digitales, los procesos legales para formalizar operaciones continúan siendo altamente regulados.
“Hoy en día ha cambiado mucho la manera de comercializar un inmueble, porque ya no es como antes que se anunciaba en el periódico, pues ahora están las redes sociales y entre mayor difusión tengas, más posibilidades hay de colocar una propiedad”, comentó.
Sin embargo, precisó que lo relacionado con la certeza jurídica en operaciones de compra-venta permanece bajo estrictos lineamientos, ya que el traslado de dominio, la formalización ante notarios y los requisitos fiscales exigen un conocimiento permanente de las disposiciones vigentes.
En ese sentido, el especialista indicó que los asesores inmobiliarios deben mantenerse actualizados en temas relacionados con prevención de lavado de dinero, requisitos notariales, aspectos fiscales y lineamientos de organismos reguladores para evitar contratiempos en las operaciones.
“Ya no puedes esperar a llegar con el notario para enterarte de qué cambió, tienes que estar preparado y actualizado en todos los procesos para poder ofrecer certeza y seguridad al cliente”, afirmó.
Además, resaltó la importancia de pertenecer a organismos especializados como AMPI, ya que asociaciones inmobiliarias permiten intercambiar experiencias reales entre profesionales, además de conocer nuevas regulaciones y tendencias que impactan directamente en el sector.
Para terminar, Luis Serrano recomendó a quienes buscan comprar, vender o rentar un inmueble, acercarse con asesores que puedan responder de forma clara sobre el proceso y brindar confianza jurídica, más allá de promesas comerciales o estrategias de promoción.
