- La planta de Alliance Air, subsidiaria de Daikin Applied, arrancó en 2024 con una inversión de 121 millones de dólares y hoy opera como el Daikin Hookspark Technology Campus, con 65,480 metros cuadrados dedicados a la fabricación de sistemas HVAC para centros de datos de Norteamérica.
El crecimiento de la inteligencia artificial ya tiene una huella física en Tijuana, aunque no en la forma que suele asociarse con la tecnología: la ciudad no aloja servidores, sino que fabrica el equipo que evita que se sobrecalienten. El Daikin Hookspark Technology Campus, operado por Alliance Air (subsidiaria de Daikin Applied), se consolidó como la mayor operación industrial en la historia de la ciudad, de acuerdo con el reporte Panorama Inmobiliario Industrial en México correspondiente al segundo trimestre de 2026 de la firma Datoz, que ubica el campus en 65,480 metros cuadrados.
El proyecto arrancó en 2024 con la construcción de una nave de 460 mil pies cuadrados y una inversión de 121 millones de dólares, orientada a la producción de sistemas de enfriamiento (HVAC) para centros de datos que operan en toda Norteamérica. La compañía buscaba con esa expansión duplicar su capacidad de fabricación en la ciudad, donde Alliance Air ya acumulaba dos décadas de presencia.
El proyecto generó más de mil empleos de producción y alrededor de mil 150 puestos permanentes en el noroeste del país. Yu Nishiwaki, director de operaciones de Daikin Applied Americas, atribuyó la inversión al momento que atraviesa la industria del HVAC frente a una demanda de enfriamiento que crece de forma exponencial, impulsada por la inteligencia artificial y la relocalización de manufactura (nearshoring).
La apuesta de la compañía no se detuvo en la planta de Tijuana. En octubre de 2025, Daikin anunció una división global dedicada exclusivamente a soluciones para centros de datos, y en paralelo desarrolla una planta de soluciones modulares en Phoenix, Arizona.
El caso de Daikin se inserta en un mercado industrial regional que se mueve con cautela. El noroeste del país acumula 25 millones de metros cuadrados de inventario industrial, con una absorción bruta cercana a 191 mil metros cuadrados durante el trimestre. La tasa de vacancia se ubicó en 8.24 por ciento, la más alta del país, aunque las desocupaciones cayeron 33 por ciento respecto al año anterior y las rentas se mantuvieron estables, condiciones que Datoz interpreta como una ventana favorable para negociar espacio industrial en la región.
El fenómeno conecta con una tendencia nacional documentada por la Secretaría de Energía: México superó los 170 centros de datos en operación durante 2023 y proyecta alcanzar 243 instalaciones hacia 2029, impulsado por la nube, la digitalización industrial y la inteligencia artificial. La dependencia advierte que ese crecimiento exigirá mayor disponibilidad eléctrica y estrategias de eficiencia energética para sostenerse.
A diferencia de los grandes proyectos de centros de datos que se han concentrado en el centro del país —como la inversión de 4,800 millones de dólares de CloudHQ en Querétaro o el centro KIO MEX8 en la Ciudad de México—, la frontera norte participa en la cadena de valor de la IA desde la manufactura de componentes críticos, no como sede de las instalaciones que procesan la información.
