La AMPI Tijuana observó una desaceleración moderada en las operaciones de arrendamiento y ventas
Durante el primer trimestre de 2025, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Tijuana, ha detectado un reajuste en los precios de renta, así como una leve desaceleración en las operaciones inmobiliarias en la ciudad.
Lo anterior lo indicó la Lic. Lersa Mercadillo, presidenta de AMPI Tijuana, luego de presidir el desayuno de negocios de la asociación en el que estuvo como invitada la magistrada Flora Arguiles Robert, con el tema “El recurso administrativo contra actos de la administración pública estatal y municipal”.
Al respecto, señaló que este fenómeno obedece a una serie de factores tanto locales como internacionales: “Ahorita han bajado un poquito las rentas, se han reajustado un poco los precios, aunque no es que se vayan a bajar drásticamente”, explicó.
La dirigente mencionó que, aunque las ventas también han tenido cierta lentitud, el sector continúa en análisis, tanto del número de operaciones como de precios, pues si bien el sector mantiene la demanda, el dinamismo no ha sido como se esperaba.
En ese sentido, Mercadillo destacó que existe una mayor disponibilidad de inmuebles en renta, en comparación con el año anterior: “En renta tenemos el doble o hasta el triple del inventario que teníamos el año pasado”, dijo.
Finalmente, la líder de AMPI Tijuana refirió que, respecto del fenómeno de sobreoferta, se trata de un escenario complejo con múltiples causas, como es el hecho de que hubo cambios de gobierno tanto en México como en Estados Unidos, por lo que la asociación estará pendiente del comportamiento del mercado inmobiliario en los próximos meses.
